广东将因城施策确定最低首付利率 各地购房政策持续松绑
证券时报2022年04月29日00:06:25下载客户端独家抢先看
各地购房政策持续松绑。
4月28日，广东省发布稳经济方案，其中在稳楼市方面提出，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。
同日，中山市对大专以上（含大专）学历非中山户籍人才放松限购，允许其在本市范围内购买一套新房。
4月27日，江门市宣布向在本地购买新房并网签的前若干名购房人，发放总价值3700万元的消费券；泸州市公积金“认贷不认房”，并提高首套房最高贷款额度；铜陵市公积金最高可贷额度上调为50万。
业内人士认为，广东是全国首个省级要求降低首付的省份，对于引导后续各地政府和银行降低首付比例、降低购房成本等有积极的作用。广东此次“省级令”的操作，比近期各地数量庞大的稳楼市政策意义更大，预计省级令的发布会成为5月份及以后的一个趋势。
广东：因城施策实施好差别化住房信贷政策
4月28日，广东省发布《广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案》。其中的重点工作任务之一是促进房地产市场平稳健康发展。
一是积极支持居民合理住房信贷需求。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理确定按揭标准，提升借款和还款便利度。
二是做好房地产企业风险处置项目并购金融服务。各地要督促涉险房地产企业积极自救化险，广东省有关部门要加强协调指导和项目推介对接。鼓励金融机构加大对优质房地产项目的支持力度，按照市场化、法治化原则支持“保交楼”。支持金融机构为重点房地产企业风险处置项目出让、兼并收购提供债券发行、融资顾问等服务。鼓励优质房地产企业发行公司信用类债券，募集资金用于风险处置项目的兼并
