从今年2月开始，市场上就多次传出深圳要“放松指导价”的消息。目前深圳楼市调控政策并没有发生变化，这也在一定程度上反映了官方对调整政策基调保持较为谨慎的态度。二手房参考价的调整并不取决于政策导向，而是真实的市场价格差距。购房者已越发冷静，多数购房者仍持观望态势，希望在看到政策端和市场端的积极反应后再作考虑。同时，也有购房者希望深圳能巩固来之不易的调控效果，并不希望全面放松，而是寄希望于二手房参考价在更新后能更精准调控。
