“房地产市场变幻莫测，刚需购房需谨慎！”
- 市场 房地产
- 2023-06-20 04:47:21
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今年政策对刚需来说是个利好，但买房也不能乱买。刚需买房时要注意三忌：盲从、全要和只看价。现在还要特别注意一点，即三室户型。房子的灵魂在于户型，也决定着未来10%的收益。现在的二手房流通性太差了，除了学区房，绝大多数的二手房被“锁死”，成交份额很少。近五年来，天津新房市场中两室的成交占比逐年下降，反观三室，成交量逐年递增，市场份额已经高达6成以上。以后两室会越来越没有市场，取而代之的是紧凑小三室。现在，小而优的时代已经来临，200万以下甚至150来万就能买到不错的小三室，空间利用率极高。买房不是一锤子买卖，也得考虑接盘人的喜好。没有流通性的房子，不值得入手。
