在此背景下，一些二手房业主表示不着急卖房。黄嘉玲指出，她也持着不急不躁、爱买不买的态度。业主卖房的心态是楼市走势的一个重要指标。因此，如果业主对市场信心增强，议价空间会减少。
尽管天河区业主心态增强，整体上广州楼市仍然是买方市场。一些二手房业主在政策调整后降价以吸引买家。有些业主甚至降价到200万，导致一些买家流向二手房市场。因此，一手房市场的回暖受到抑制。广州中原研究发展部指出，虽然广州房贷政策有所放松，但购房者的购房信心仍需要恢复。受多重因素的影响，一手房市场的回稳步伐放缓。
唯一“可圈可点”的是豪宅市场。位于天河的一手豪宅项目汇景台在开盘不到一个月内再次加推，首日去化达到70%。然而，一手房市场期待更多的利好政策刺激。
