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民营房企融资料加速回暖,受惠于利好政策

近期监管层表态支持民营企业再融资,对民营房企的融资规模有望增加。5月16日,深交所成功推出首单民营房企信用保护凭证,有助于提高民营房企的债务融资信用水平。深交所相关负责人表示,将支持更多市场机构参与民营企业债券融资信用保护工具业务,推动民营经济健康发展。同时,证监会也通过推出信用保护合约和信用保护凭证业务来支持民营企业债券融资。

近期深交所、证监会、发改委等相继表态支持民营企业再融资,其中民营房企信用保护凭证业务的推出,标志着民营房企债券投资者购买债券有了额外的资金保护机制。同时,深交所表示将进一步完善对实体经济融资的制度供给,提升信用保护工具服务民营企业融资的质效。

据数据显示,4月房企非银融资总额同比下降52.1%,民营房企的信用债发行规模同比下降37.7%。目前,深交所已有20家机构备案成为信用保护合约核心交易商,12家机构备案为凭证创设机构,信用保护工具提升了市场主体对民营企业债券的认购和投资积极性。

市场人士认为,监管层对于民营企业融资的支持措施正在加快落地,通过信用保护工具的增信可以帮助民营房企筹集资金,并提高投资者信心。这是资本市场积极创新支持实体经济的表现之一,有助于降低房企的融资成本,提高融资效率。

总体来看,民营房企融资渠道有望变得更加通畅,监管层的支持政策将提高民营房企的债务融资信用水平,促进房企的融资能力提升。

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