对于三四线城市，尽管市场需求不景气，但由于供过于求和经济下行和去化周期的缩长等因素，一些城市成为了本轮房地产调控现行政策放开的“中坚力量”。因为大部分三四线城市过去并没有限购房政策，所以2022年的现行政策调整主要围绕购房补贴、公积金房贷和降低房贷利息等方面展开。此外，对于二孩和三孩家庭而言，购房政策也相对宽松。
近期，多个城市调整首套房贷款利率，甚至有可能降低到4.6%的基准点，以达到买房者的有效住宅要求。此外，不少地区也开始下调房贷利息，例如河北、山东、陕西和湖南省。这些措施有望提高市场信心，让买房者更加自信地购置产业。预计，二季度可能出现大量大城市进一步“放开”限购政策、限贷、入户条件，或降低房贷利息，进而推动市场总体转暖。而在制度自然环境回暖的情况下，销售市场底端有望在二季度或三季度发生。
