美国房价因供不应求上涨,购房者月供创纪录

美国房地产服务公司Redfin表示，截至7月16日，美国典型房价为38.25万美元，比去年同期上涨2.1%。这是2022年12月以来最大的涨幅，也是房价连续下跌近五个月后的第二次涨幅。一些大城市的房价大幅上涨，但其他地区的房价却在下跌，而奥斯汀、菲尼克斯等疫情期间房价飙升的地区降幅最大。高房价和抵押贷款利率将典型购房者的月供推高到创纪录的2656美元。由于供不应求，房价上涨。待售房屋销量同比下降15%，但新上市房屋销量下降25%。待售房屋总数下降了16%，是一年半以来最大的下降，库存也出现了非季节性月度下降。