中金:国内新房销售未现季节性上升本月前三周推盘量较5月降两成

【中金:本月前三周国内新房销售量较5月下降20%】中金发表报告称，上周国内61个大中城市新房销售面积和15个大中城市二手房销售面积分别略增2%和5%。但由于去年同期基数偏高，前者按年下降明显扩大至-41%，后者按年下降至-3%(上周) 13%)。中金指出，6月第三周新房、二手房销售面积与5月基本持平，销售呈现一定底部趋势；需要强调的是，6月通常是季节性新房推盘和交易高峰期，但今年6月第三周重点城市推盘量较5月下降20%，交易量没有较5月增加。因此，认为供需疲软可能是造成这一现象的主要原因。展望未来，考虑到需求政策可能仍将继续在“城市政策”框架下的适度努力节奏，银行认为短期内销售可能会继续保持在当前较低水平，但供应疲软带来的去库趋势可能会促进中期房价预期的逐步稳定。