平安证券:二季度房地产市场修复有望延续
[平安证券：预计第二季度房地产市场将继续修复]平安证券研究报告认为，春节后房地产市场交易显著改善，核心城市土地拍卖恢复，但房地产市场分化继续加剧。在需求方政策方面，在贷款利率政策的动态调整机制下，许多地方的第一套抵押贷款利率回调至4%以内；在供给主体方面，房地产私募股权投资基金试点工作启动，民营企业发行债券扩张，受益于“三箭”民营企业新城控股回归土地拍卖市场。目前，市场关注已从早期政策催化转变为需要基本面发言的阶段。节后，许多城市的上升反映了购房预期逐渐逆转，重点城市新房和二手房交易持续改善。预计第二季度市场恢复将继续。建议关注积极征地、提高资产质量、融资和销售优势的强信贷房地产企业；同时，建议关注物业管理企业和产业链机遇。
