8月14日，美的置业（03990.HK）成功发行2023年度第二期中期票据及第三期绿色中期票据。第二期中票发行规模为5亿元，期限为1+1，票面利率4.70%；第三期绿色中票发行规模为4.2亿元，期限2年，票面利率4.90%，两期合计发行规模9.2亿元。
值得一提的是，美的置业此次发行的5亿元第二期中期票据为纯信用方式；4.2亿元第三期中期票据，不仅有绿色标签且再次获得银行全额创设CRMW覆盖。得益于优良的企业资质和高信用价值，美的置业赢得了众多主流机构在资源赋能和信用价值上给予的认可和支持。
截至2022年报告期末，美的置业持有现金总量264亿元，银行授信额度1527亿元，尚未动用的银行授信额度1080亿元，现金及金融资源充裕，偿债能力大幅提升。作为绿档民营房企，公司融资成本持续下降，加权平均融资成本降至4.62%，新增债务加权平均融资成本为4.52%，同比下降11BP。
作为“第二支箭”支持的首批房企，公司成功获批中国银行间市场交易商协会150亿元中票额度。2022年，公司成为首批创设信用保护合约发债示范房企，全年共成功发行27.5亿元公司债及50亿元中期票据。2023年4月，美的置业成功发行12亿元中票，系首家获得中债信用增进、交通银行和中信证券三大权威机构联合创设风险缓释凭证（CRMW）的民营房企。
2023年上半年，美的置业提前和如期交付超4万套，覆盖38个城市，77个项目，12%项目实现提前交付，客户交付满意度位列行业第一梯队。
来源：中国证券报·中证网 作者：董安琪
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