2021年后半年，“元宇宙”一词快速走红，就在很多人还没弄懂这是什么东西的情况下，一些元宇宙服务平台上的虚似房屋、虚似土地资源新项目悄悄地遭受青睐，海外竟然发生了几十万甚至数百万美元的买卖，价钱直追中国一线城市房价。
在中国，发售公司天下秀开发设计的元宇宙APP“虹宇宙”尽管还以内测环节，但一些客户早已逐渐在第三方平台吆喝服务平台内的虚似房屋，12月中下旬，顶尖房屋新项目在闲鱼平台上的出让价一度超出10万余元。
但中新经纬近日发觉，淘宝闲鱼早已屏蔽掉“元宇宙”“虹宇宙”等关键字，该服务平台几乎查找不上虚似房屋的买卖。一些QQ群上，转卖虹宇宙房屋的客户依然较多，但价钱较以前大幅度出现缩水，顶尖房屋的价位也但是万余元。
虹宇宙虚似房地产价格出现缩水
“2500（元）出半海景别墅+阳台楼房，带账户”“1200（元）出玻璃花房，未实名认证，带号出”“2个号，一个花园洋房b，一个山村小屋，连号一起丢，上海可面交，可签电子合同”……
在一个虹宇宙的QQ群，虽然群管理员持续提示“涉及到金钱要慎重看待”，但以上交易信息仍一天到晚未曾中断过，有些人吆喝，有些人询价采购，来去自如。在中新经纬小编以顾客真实身份入群的二天時间里，群内的消费者就提升上千人。
半海景别墅、玻璃花房、山村小屋，这种全是虹宇宙中的房屋种类，客户会依据稀缺资源的不一样，对它进行不一样的标价。天下秀创办人、老总李檬在2021年11月18日详细介绍，虹宇宙是公司开发设计很多年、一款根据区块链应用的3D虚似社交媒体商品，该产品还处在内部测试情况，有超出13万的预定客户。
虹宇宙虚似房屋状况
虹宇宙上一共有13种户型，总投放量为35万件，依据等级多少可分成SSS、SS、S、A、B、C六级，SSS级的房屋尚未发售。SS级“环海岛屿”是现阶段等级较高的户型，稀缺资源也最大，方案投放量仅有420套，稀有为0.12%。S级包含北极小木屋、半海景别墅二种户型，方案投放量各自为2450套、4550套，稀有为0.70%、1.30%。
天下秀并没有发布环海岛屿、北极小木屋、半海景别墅的价钱，A、B、C三级的房地产价格则在8.88元到88元不一，价钱并不高。12月24日，天下秀有关人员向中新经纬表述，尽管公司对有一些虚似房屋标明了价钱，但具体全是完全免费派发给客户的，“仅仅依据实际中的房屋种类，以价钱方法对设备开展等级分类，客户无需掏钱选购。”
因为追上了国际性元宇宙服务平台的卖地风潮，虹宇宙出现意外爆红。虽然与海外动则几十万、数百万美元的价钱相去甚远，但虹宇宙上的虚似房屋或是被客户在第三方平台上高价位吆喝。
12月中下旬，中新经纬在淘宝咸鱼见到，有商家以15万的价钱售卖SS级的环海岛屿，并宣称“识别码为前5”。此外，也有以10万、12万余元售卖环海岛屿的商家，都根据房屋识别码靠前。更浮夸的是，有网民亮出，淘宝闲鱼上一套环海岛屿定价达到50万余元。S级的北极小木屋、半海景别墅的价钱，则在几千块不一。
淘宝闲鱼屏蔽掉“虹宇宙”等关键字
但是，中新经纬近日发觉，淘宝闲鱼APP早已对“元宇宙”“虹宇宙”等关键字开展了屏蔽掉，中文拼音、楷音等也几乎查找不上虚似房屋的进行交易。在以上虹宇宙QQ群，仍有店家在吆喝虚似房屋，但价钱已大幅度出现缩水。
一位商家向中新经纬展现了一套识别码在300之内的环海岛屿房屋，并同意以1万余元售卖。另一位回收环海岛屿的顾客称，识别码在前100位的，价钱在1万余元，100位之后的7000元。他说道：“如今不敢说没市场行情，但是本人掏钱买的，风险性很大。”
应对外场的虚似房屋交易，天下秀的以上人员表明很出现意外，合称背驰了公司初心。12月13日，虹宇宙发布了第一批违反规定客户账户名册与处理結果，打压登录帐户、数据藏品、游戏道具的违反规定蹭热点与私下交易。
为什么是虚似房屋？
虹宇宙中的环海岛屿
很多人都意想不到，元宇宙定义最开始带火的竟然是元宇宙服务平台上的虚似房屋或土地资源。2021年11月底，虚拟现实技术服务平台Decentraland中的一块土地资源以约243万美金的天价交易量，更新虚似房屋的买卖记录。
此外，女歌手林俊杰也公布，在Decentraland上订购了3块土地资源。几日后，元宇宙发展房地产公司RepublicRealm公布，公司以约430万美金的价格购买元宇宙手机游戏Sandbox上的一块土地资源。
虚似土地资源的价钱这般之高，令人愕然，要了解，几百万美元足够在中国的一线城市购买一套部位非常好的豪宅别墅。就算是虹宇宙上原价并算不上价格昂贵的房屋，外部也会出现怀疑：这玩意儿有啥用？
回应这个问题，先要搞清楚什么叫虚似房屋，及其它为何关键。
据中国移动通信联合会元宇宙产业委员会实行负责人于佳宁详细介绍，元宇宙是新一代互联网技术，实质上是数据生活与物理学全球结合的物质，是一个新品类，也是新物种的孕妈。“在这个数据全球中，数据房地产是生活家居构建的基本，可以用以展览会、品牌宣传、游戏娱乐、经贸、举行会议等主要用途。”
民生证券通讯、元宇宙总裁投资分析师马天诣在接纳中新经纬访谈还称，传统式房地产与虚似房地产有相同之处，他强调，“二者都有使用价值，和普通房地产的逻辑性一样，地区、配套设施全是土地使用价值的推动要素，虚似房地产使用价值产生的一个关键因素仍然是稀缺资源，只不过是，在虚幻世界中，这种词被改成了‘內容’。在未来，元宇宙房地产可以用于租用、售卖，虚似房地产服务提供商可以根据房产出售服务项目来造就收益。”
正由于遭受地区等要素的危害，不一样的虚似房地产，其市场价便会有差别。于佳宁说：“元宇宙数据房地产的使用价值在于元宇宙未来发展。在未来的元宇宙中，好似现实世界的房地产一样，每一个数据房地产全是独一无二的财产，这些设计方案与众不同或是由大公司有着的数据房地产通常具备较高的曝光率，不但会吸引住很多观看者，还会继续给附近工程建筑产生总流量。与此同时，具备优良自然地理优点的数据房地产有相应的稀缺资源。”
应对虚似房地产的使用价值，传统式的地产开发商也逐渐合理布局。12月9日，中国香港房地产业大佬、新世界发展集团CEO郑志刚公布，购买了Sandbox中最大的数字土地之一，期待打造出“创新中心”，展现大湾区初创公司的商业服务取得成功。郑志刚将在这方面虚似土地资源上展现10家特点公司，包含确诊及基因检查房地产商Prenetics、物流行业独角兽高达Lalamove、高新科技零配件知名品牌Casetify等。他称，这种初创公司将发布NFT、亲临其境的感受和游戏娱乐。据表露，这方面虚似土地资源斥资约500万美金。
“不适宜本人盲目跟风”
不会太难发觉，虚似房地产的存有有其合理化，是以传统式房地产拓宽回来的商业逻辑与消费市场，但与此同时还要见到，二者存有着显著差别。
一位在北京从业元宇宙科学研究的人员对中新经纬剖析：“虚似房地产借助于它所属的虚似服务平台而存有，假如将来一个服务平台由于种种原因而消退，虚似房地产的使用价值也就未找到，但实际中的房屋或土地不容易那样。虚似房地产既沒有监督机构对它进行规范管理，都没有相关法律法规的确保，可变性比较大，而实际中的房地产是有完善的相关法律法规来保证的财产。因而，当今的虚似房地产还不具备长期性可靠性，投资人需客观对待。”
“元宇宙的运用还处于极初期，全部称为元宇宙定义的公司都不一定能‘跑彻底程’，因而，包含数据房地产以内的数字货币都存有巨大风险性，不适宜本人盲目跟风。投资人还需要细心鉴别‘真假元宇宙’的新项目。”于佳宁说。
就现阶段根据元宇宙定义而发布的商品看，许多网民都调侃载入卡屏、內容单一、设计方案不光滑，与希望中的元宇宙商品没有一个水准。虹宇宙一样遭遇这种问题，天下秀以上人员直言，如今的商品还非常初中级，许多绿色生态必须渐渐地构建。
但于佳宁也强调，当元宇宙时期确实来临时，数据生活与物理学全球就能紧密结合，物理学方式的房地产很有可能会NFT化，进而减少交易费用，提升买卖高效率。NFT是是非非单一化代币总，是用以表明数字货币的唯一加密货币动态口令，可以交易。
一位对虚似房屋颇感兴趣的小玩具主要负责人在接纳中新经纬访谈时表明，自身也在考虑是不是要选购元宇宙，较大承担范畴在10万余元之内。“对元宇宙虚似房屋的项目投资，如同网络游戏充钱一样，适度氪一点没事儿，就当是买一个数据商品。”
