2021年初，中国政府缩紧银行信贷，并对质押贷款额设定限制，以预防在其人口稠密的城市产生全国的、数十亿元RMB的楼市泡沫，这种城市充满了年青的屋主，但也是有因新冠病毒困境而遭遇资产窘境的家中。
这一调节立即影响到了置业顾问，但却具有了反作用力，房子价格不降反升，在4个月后，政府部门迫不得已重新干预，在房子价格跳涨后提升抵押借款利率，进一步减少了房地产销售率。对于销售市场，广州恒大的投资人早已悲痛欲绝。恒大地产集团股票价格在2021年下挫了60%，现阶段是4年以来的最低。全部这种是在中国政府规定广州恒大遵循上一个月明确提出的一次性偿还其 40 %负债的规定以前产生的。但显而易见，负债并没获得偿还。CNBC报导称，标准普尔早就在8月就逐渐对该公司实现个人信用降权解决。
