在短短的时间内，我们从元宇宙的初始阶段，看到了被卖出数百万美元的部分数字土地。摩根大通、阿迪达斯、三星和其他知名品牌和投资者也在数字土地争夺战中花费巨大资金。在流行的虚拟世界The Sandbox (SAND)中，投资者甚至支付了超过300,000美元来抢购某些地块。这让人们不禁问：这片数字土地到底有何吸引力？这只是一个泡沫，还是元宇宙中建立世代财富的机会？
然而，无论如何，只有三个关键组成部分的存在，元宇宙的房地产市场才能维持其迅速流行——验证的数字身份、理想的位置和能够为其虚拟地块提供实际效用的多样化社区。
验证的数字身份是元宇宙的核心组成部分。我们的钱包就是我们的Web3.0护照，是我们自我托管、自我主权的身份证明，使我们能够安全无缝地完全访问去中心化、可互操作的Web3.0。这个身份层必须首先出现才能实现安全交易的可能性。一旦我们能够在元宇宙中证明我们是谁, 但不必透露我们是谁，我们就可以开始真诚地参与众多项目。我们可以成为自己的经纪人、房地产经纪人或艺术品经销商。现在，持有NFT（不可替代代币）将成为我们行为和信任的证明，这些可验证凭证是不可更改的，除非我们发起，否则永远不会易手。
除了虚拟商品之外，身份层还提供了将现实世界中的物品细分的能力，我们需要通过多种方式验证这些物品的所有权。甚至超越这一点，代表现实世界的奢侈品，如劳力士和高价值收藏品，也可以在元宇宙中得到显著应用，因为与强大的身份层结合使用，我们可以信任NFT来证明其所有权。
而在元宇宙中，与现实生活中一样，位置非常重要。投资者通过智能合约获得虚拟土地所有权，并且这些土地的价值正随着需求的增加而增加。而且，数字房地产的需求只会增加，因为它是去中心化的，每个人都可以在全球范围内参与其中。与传统的房地产相比，虚拟世界的土地更为便捷和灵活。
而在数字城市的未来中，也许会出现类似现实中的“城镇的坏地方”，会出现城乡差异，也会出现一波高档化浪潮。无论如何，那些拥有强大代币经济学和能够长期吸引社区参与的项目，都会是最成功的。
