代币化是将资产权转化为区块链上的数字代币的过程。世界各地的金融中介和技术人员对如何将现实世界中的资产转移到区块链表现出极大的兴趣，同时保持资产特征，获得比特币的优势。资产链问题一直是一个问题。区块链中最热门的话题之一。
实物资产为什么要代币化？
我们的世界充满了各种资产：股票、房地产、黄金、碳、石油等。许多资产难以物理转移或细分，因此买卖双方转向代表部分或全部资产的交易账单。然而，纸质和复杂的法律协议繁琐、难以转让和跟踪。解决方案是切换到基于比特币但与资产相关的数字系统。
商品交易所在很大程度上取代了电子交易和标准化协议，但这些系统的成本巨大，通常依赖于值得信赖的参与者。世界各地的初创公司和主要金融公司都在竞相开发该系统的下一个演变阶段：代币化资产。但为什么有人想要一个代表有形资产的数字代币呢？
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想象一下 Jean 是一家价值1500万美元的钻石批发商。钻石很难转移给买家，因为它们需要安全和仔细的检查，以确保它们不会在供应链的某个地方引入假货。乔想在钻石上投资数千美元，但他不想处理实际钻石的麻烦。无论如何，Jean 希望有一小块钻石来分散他的钻石位置，因为钻石有各种等级和切割，每颗钻石的需求会随着时间的推移而改变。
Jean 没有时间去找 Joe 并卖给他一些钻石徐刚 为什么证据是区块链的灵魂，她只是想要一个简单的方法来细分她的钻石库存，并把其中一些卖给不同的人。乔希望很容易地把他的部分所有权交易给别人（不仅仅是让步）。在这种情况下，满足各方的能力是区块链代币的承诺，它代表了现实世界的资产，并有机会使感兴趣的资产类别的所有权民主化。
有很多方法可以获得现实世界的资产，并把它们放在区块链上。我们的目标是结合现实世界的资产，实现比特币的安全、速度和便利性。这是一种新的旧概念形式：证券化（将一组资产转化为证券），在某些情况下，证券化是资产的证券化。本文的其余部分将讨论区块链上的资产类型，以及一些初创公司、金融中介机构和政府正在试点的模型。
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无形资产
许多资产被律师称为无形资产。它们只存在于规则的作用中，没有物理对象。无形资产的例子包括专利、信用、品牌名称、版权等。无形资产缺乏物理形式，可能更容易与数字区块链系统集成。
无形资产面临的挑战是确保区块链系统的资产转移模型与现实世界的合法转移模型保持一致。也可能存在司法差异（尽管世界各地的版权法也有所不同）。换句话说，由于对存储和运输的担忧较少，无形资产往往比实物资产更容易标记。
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可替代资产
律师区分可替代资产和不可替代资产。一个可替代的项目可以被另一个相同的项目所取代。想想小麦、黄金或水。可替代资产更容易转化为代币，因为它们通常可以分解为较小的单位（如比特币），代币可以代表一组对象（例如，一堆黄金），而不是一组单独的对象（例如，一个装满独特艺术品的仓库）。
不可替代的资产需要一个抽象层来标记。例如，一家公司将这些资产组合起来并作为一个包提供。这是一种证券化抵押贷款的方法，将一组独特的抵押贷款组合成一组具有类似特征的抵押贷款。
可替代资产通常更容易代币化，因为一般代币与一组可替代资产组件(如 10 公斤黄金)有关。
所有权转让和有限权转让
有许多资产转让和许多类型的资产权利。有时，与资产有关的有限权利会被转让，比如在有限的时间内租用土地，而不是转让土地所有权。数千年的财产所有权导致了各种类型的所有权和控制，如代表他人持有的财产（保释）。具体情况取决于管辖权、法律类型（普通法和民法）、资产和转让权。
数百万人可以同时授权一些无形资产，如音乐版权。当客户从 iTunes 当他们购买一首歌时，他们没有获得歌曲的所有权（所有权变更），他们有权在特定条件下听音乐。
区块链项目通常可以分为一些权利项目，如音乐许可证和完全所有权项目，如房地产销售。关键法律问题：确保代币的一致性。
在比特币等数字系统中，始终存在一致性。交易遵循软件规则，也不例外。在现实世界中也有例外。金条被盗，房屋被烧毁，音乐样本被证明没有适当的许可，钻石无法运输——人类有时不遵守规则。因此，任何涉及现实世界资产代币化系统的关键挑战是确保数字代币与现实世界资产保持联系。
想象一个代表对金库中一组金条感兴趣的代币。如果从金库中取出金条，它将如何反映在数字代币中？谁来确保代币的价值与应该在金库中的金条有关？徐刚 为什么区块链的灵魂，而不是与金库中的金条有关？谁将承担风险以及如何承担风险？
如果代币买家不确定代币与现实世界的资产有关，代币的价值将下降或归零（如果没有人对它有信心）。资产链没有延迟，但还有很长的路要走。
