利率对房地产价格有显著影响，影响从抵押贷款利率到投资资本可用性等各个方面。较高的利率会导致抵押贷款成本增加，使购房成本更高。相反，较低的利率会使抵押贷款更实惠，从而推高需求和房价。利率还会影响资本流动，低利率会鼓励房地产开发和投资，而高利率会限制资本可用性。此外，房地产投资与股票和债券等其他投资工具竞争。当利率上升时，非房地产投资可能会提供更具吸引力的回报，从而减少对房地产投资的需求。了解这些动态可以帮助潜在的房主和房地产投资者做出明智的决定。
