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红五月楼市遇冷,北京二手房成交量同比下降超五成

  • 北京
  • 2023-06-15 06:51:45
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4月份以来,北京疫情点状散发,楼市修复进程放缓。进入5月份,随着防疫管控力度进一步加强,楼市受到一定冲击,成交量明显下降,传统旺季“红五月”失约。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,5月北京二手住宅成交8600套,环比下降37.74%,同比则下降51.96%。价格方面,5月北京二手住宅市场均价为58374元/平方米,环比上涨1.17%,可见疫情下二手房价格仍较为坚挺。

业内人士分析指出,随着疫情形势好转及信贷政策利好影响,购房者置业意愿将有所提升,加之疫情期间积压的购房需求逐步释放,预计6月份北京二手房成交规模将出现一定的回升。

在疫情影响下,5月份北京很多区域基本都处于居家办公的状态,这让二手房市场的线下带看、交易活动难以开展。多个区域中介门店成交走弱。业内人士分析认为,尽管受疫情影响,但购售房客户群体线上活动比例显著增加,综合来看,尽管疫情对北京市场交易活动具有一定影响,但北京市场需求真、泡沫小、量价稳的整体格局没有发生根本变化。

预计随着疫情进一步有效控制,北京二手市场将恢复至正常水平,6月份北京二手房成交规模将有一定回升。

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